juin 25, 2022
What Millennials Need to Know Before Buying a Home

Ce que la génération Y doit savoir avant d’acheter une maison

De nombreux milléniaux rêvent d’être propriétaires pour constituer un capital et investir dans l’avenir de leur famille. Mais le rêve de posséder une maison peut devenir sombre lorsque les acheteurs entrent sur le marché sans préparation. Une enquête menée auprès de plus de 1 400 propriétaires indique que près des deux tiers des millennials ont au moins un regret concernant l’achat de leur maison actuelle. La bonne nouvelle est que la génération Y peut éviter bon nombre de ces regrets en apprenant quelques faits essentiels avant de chercher une nouvelle maison :

Les coûts imprévus s’additionnent

Il n’est pas surprenant que le regret le plus courant des milléniaux concernant l’achat de leur maison concerne les coûts. Alors que les nouveaux acheteurs de maison sont généralement prêts à payer un acompte, un acompte et une hypothèque, ils sont parfois surpris par divers frais et taxes qui peuvent rapidement s’accumuler. De plus, les locataires devenus propriétaires sous-estiment généralement les coûts d’entretien importants tels que l’entretien, les réparations et l’aménagement paysager.

Leader d’opinion en immobilier Regan McGee Raconté Yahoo Finance Canada que la clarté est essentielle pour les acheteurs de maison de la génération Y, « la génération Y doit être claire sur le coût total de l’ensemble du processus avant de commencer à acheter une maison, y compris la budgétisation des coûts » imprévus « et avoir une compréhension claire des frais de commission. »

Vous pouvez réduire les taux hypothécaires

Un autre regret des millennials est de ne pas bénéficier des meilleurs taux hypothécaires. Au moment où ils se rendent compte que le taux est trop élevé, ils sont déjà enfermés pendant 10 ans. Certains facteurs dans le calcul d’un taux hypothécaire, comme l’état de l’économie et les taux d’intérêt de la politique nationale, sont hors du contrôle de l’acheteur. Pourtant, les acheteurs peuvent manipuler d’autres mesures avant d’acheter une maison. Les créanciers examinent ces paramètres pour déterminer le risque de prêter à un acheteur de maison – plus le risque est élevé, plus le taux hypothécaire est bas.

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Le meilleur point de départ est le pointage de crédit. Les experts disent que le nombre d’or est de 750 ou plus, car il montre aux prêteurs qu’un demandeur d’hypothèque rembourse ses dettes à temps. Les moyens typiques d’augmenter une cote de crédit sont d’augmenter les limites de crédit, d’augmenter les revenus et de rembourser les dettes. La diminution de la dette peut également améliorer le ratio dette / revenu, ce qui permet à l’emprunteur de bénéficier de taux plus avantageux.

Une autre façon de réduire les taux hypothécaires consiste à économiser une mise de fonds plus importante et à demander des prêts à court terme au lieu de prêts à plus long terme. Enfin, il est également judicieux de magasiner et de comparer les taux et les conditions de différents prêteurs.

Les meilleurs agents immobiliers facilitent la recherche d’une maison

Un agent amical, honnête, expérimenté et réactif peut aider les milléniaux à trouver la maison de leurs rêves sans aucune mauvaise surprise. Rechercher un agent immobilier de premier plan signifie vérifier ses informations d’identification, rechercher des références de clients et vérifier les avis sur des marchés tels que Nobul, où les avis sont vérifiés.

Certains milléniaux se rendent un mauvais service en embauchant le premier agent immobilier qu’ils rencontrent au lieu de magasiner parce qu’ils se sentent obligés après avoir partagé leurs coordonnées. Eh bien, il n’y a pas une telle pression sur Nobul, où les acheteurs de maison peuvent contacter les agents tout ce qu’ils veulent sans fournir d’informations privées.

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L’emplacement est critique

Acheter une maison, c’est faire des compromis de nos jours, et la génération Y regarde au-delà des emplacements de premier choix pour s’offrir des maisons plus grandes. Cependant, beaucoup ont des regrets car ces propriétés sont plus éloignées du travail, de l’école et situées dans des quartiers moins développés. Les acheteurs de maison devraient réfléchir à deux fois aux défis de vivre dans des endroits plus éloignés, même si les prix sont plus attractifs.

La génération Y devrait écouter son cœur et l’esprit lors de l’achat de maisons. Se lancer dans une transaction sans recherche, crédit ou épargne suffisants n’est généralement pas une bonne idée.

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